
刚到熊本想租房,很多人会遇到两个问题:一是自己没有日本人保证人,二是有的房东一听是外国人就不愿意出租。遇到这种情况不用慌,熊本有专门的公的(政府相关)窗口可以免费帮忙。
在日本租房,合同上一般都要求有"保证人",但现在大部分房产中介都接受用保证公司(保証会社)代替个人保证人,这是很常见的做法,留学生和刚工作的人用得最多。签约时中介会说明具体要交的费用和每年的更新费,一定要在签字前问清楚金额,不明白的地方可以让中介用英文或简单日语再说一遍,或者直接带翻译一起去。
根据日本的《住宅セーフティネット法》施行规则,外国人也被列为"住宅確保要配慮者"(住房确保需要关照的人群)之一。熊本市认定的"居住支援法人"可以为这类人群提供家赁债务保证等支持,也就是在没有保证人时提供帮助,如果自己联系中介处处碰壁,可以请这些机构协助。
不同中介要求略有不同,但一般都会用到以下这些,提前准备好能节省很多时间:
找房被拒、不知道怎么跟房东或中介沟通,这些都是很多刚来熊本的人会遇到的事,在LINE用中文问我们,我们可以帮你理清下一步该怎么做。
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